13.04.2013

За «вредное» производство увеличена ставка

За работников вредных и опасных производств работодатель теперь обязан отчислять дополнительный тариф страховых взносов.

С 1 января 2013 года за работников вредных и опасных производств работодатель обязан отчислять дополнительный тариф страховых взносов на финансирование страховой части трудовой пенсии*: 2% — за занятых на работах с вредными и тяжёлыми условиями труда (так называемый Список №2), 4% — за занятых на подземных работах, работах с особо вредными и тяжелыми условиями труда (Список №1). Сделано это для того, чтобы обеспечить дополнительный источник финансирования досрочных пенсий работников вредных и опасных производств.
Очень важно, чтобы работодатель своевременно и в полном объёме уплачивал дополнительные страховые взносы, иначе работник, по данным персонифицированного учёта, рискует не выработать необходимый стаж и в результате лишится права на досрочное назначение трудовой пенсии по старости.

Дополнительный тариф страховых взносов не предусмотрен для страхователей, имеющих должности, работа в которых дает право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (независимо от возраста) в связи с лечебной и иной деятельностью по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения, а также в связи с педагогической деятельностью в детских учреждениях.

Однако, если в учреждениях здравоохранения есть должности, дающие право на досрочное назначение пенсии по старости в связи с вредными условиями труда (Список №2)**, работа в них будет включаться в стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии, при условии, что работник занят ею полный рабочий день, и за него обязательно уплачивается дополнительный тариф страховых взносов.

При этом, если работник в течение месяца был занят на вредных или особо вредных, тяжелых условиях труда неполный месяц, страховые взносы по дополнительным тарифам должны исчисляться пропорционально количеству фактически отработанных им полных рабочих дней.

Перечни льготных профессий, организаций, а также индивидуальные сведения с указанием кода льготы будут приниматься Пенсионным фондом только в отношении тех работников (рабочих мест), за которых производится уплата дополнительного тарифа страховых взносов.***

________________________________________
* в соответствии со статьей 33.2 Федерального закона от 15 декабря 2001 года №167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 03.12.2012 года №243-ФЗ.
** например, работа в качестве среднего и младшего медперсонала, непосредственно обслуживающего больных в туберкулезных и инфекционных учреждениях (отделениях), кабинетах
*** в соответствии со статьей 33.2 Федерального закона №167-ФЗ.

Источник: Брянская Городская Администрация

 

11.04.2013

Ремонт дорог в Брянске

В Брянской городской администрации прошло рабочее совещание, на котором обсудили варианты ликвидации транспортных заторов на территории областного центра. В качестве мер, призванных снизить остроту транспортной ситуации, были названы расширение улицы Калинина от Чёрного моста до улицы Пионерской и последующий капитальный ремонт улицы Гражданской.
Продолжится строительство кольцевой транспортной развязки на пересечении улиц Ульянова, Камозина и Бурова в Бежицком районе города Брянска. На эти цели планируется потратить 60 млн. рублей. Сейчас здесь проходит расширение с обеих сторон участка улицы Ульянова (от ул. Бурова до ул. Институтской). В перспективе — устройство наружного освещения.
Параллельно с расширением автодороги идёт корректировка технического задания и проектно-сметной документации на реконструкцию Первомайского моста и последующее расширение проезжей части до улицы Флотской в Бежице, а также документации на строительство второй очереди путепровода в районе железнодорожного вокзала «Брянск–I».


Кроме того, было отмечено, что в 2013 году на текущее содержание улично-дорожной сети города Брянска будет выделено 235 млн. рублей. Для сравнения, в прошлом году на эти цели потратили немногим более 151 млн. рублей. В соответствующий перечень работ входит подметание и влажная уборка улиц и тротуаров, окраска и ремонт ограждений безопасности, кронирование и подрезка зеленых насаждений и другое.

Источник: Брянская Городская Администрация

 

05.04.2013

4 апреля в поселке Радица-Крыловка под руководством заместителя главы Брянской городской администрации Дениса Денисова состоялось оперативное совещание, на котором обсуждалась подготовка населённого пункта к предстоящему весеннему половодью.

Как известно, Радица-Крыловка является наиболее уязвленной территорией города Брянска в период паводка. В настоящее время в посёлке коммунальные службы занимаются валкой аварийных деревьев, проверкой исправности уличного освещения. Отмечено, что в случае прибытия большой воды, будут использованы, помимо имеющихся, дополнительно 5 лодок и 2 катера с центральной спасательной станции. У администрации уже имеются в наличии спасательные жилеты и круги.

По словам главы Радице-Крыловской поселковой администрации Аллы Шульги, временное размещение жителей предусмотрено в местной школе и Доме культуры, где подготовлено всё необходимое. Заключён договор с автотранспортным предприятием на предоставление нескольких десятков автобусов для возможной эвакуации людей из зоны подтопления. Проводятся подомовые обходы, на которых жителей подробно инструктируют по поводу действий в условиях чрезвычайной ситуации.

Главным вопросом является организация системы экстренного оповещения жителей посёлка. О возможном подтоплении населению будет сообщаться из поселковой администрации как через стационарные громкоговорители, которые установят в той части посёлка, откуда ожидается приход воды, так и посредством применения специализированного автотранспорта. Усилен контроль за работой телефонных линий. Эти меры позволят избежать информационного вакуума и сообщать жителям последние данные о ситуации на водоёмах.

«На паводок в Радице-Крыловке в большей степени влияет сброс воды из двух водохранилищ - Людиновского и Десногорского. Администрацией города заключены соглашения с их руководством, которые предусматривают предоставление последней информации о сбросах воды и её уровнях в этих водоёмах. Благодаря этому, нам удастся заблаговременно предупредить население», - рассказывает заместитель главы Брянской городской администрации Денис Денисов.

В поселковых магазинах создан запас продуктов и вещей первой необходимости - керосина, спичек, муки, макарон, сахара и других. Также сформирован резерв медикаментов. Особое внимание уделено качеству питьевой воды - в случае необходимости будет организован её подвоз в цистернах.

Также участники совещания обсудили тему пожаротушения в период весеннего половодья. Как и в прошлом году, одна из двух имеющихся пожарных машин будет располагаться на улице Некрасова - обычно эта часть посёлка остается отрезанной водой, а вторая будет обслуживать основную территорию.

«Есть ряд недочётов, но они будут устранены уже на следующей неделе. Был определён перечень мероприятий, выполнение которых позволит жителям посёлка не испытывать никаких затруднений даже в условиях паводка. Для этого мы предпримем все необходимые меры», - сказал Денис Денисов.

Источник: Брянская Городская Администрация

   

30.03.2013

Строительные компании, более чем на шесть месяцев просрочившие срок сдачи своих объектов, будут подвержены штрафным санкциям.
Проект нового правительственного закона о защите прав инвесторов, финансирующих промышленное и жилищное строительство, предполагает ежеквартальный сбор с недисциплинированных застройщиков в размере от 1 до 10% запланированной стоимости строительства.

Такая мера, по словам работников Минрегионстроя, должна стимулировать своевременное завершение строительства и способствовать защите денег инвесторов. Благодаря чему, на рынке останутся только добросовестные и ответственные компании, способные выполнять свои обязательства точно и в срок.
Новый налог будет перечисляться без целевого назначения в местные бюджеты и не будет взиматься с объектов государственного и индивидуального строительства.

Строгость законодательства, однако, может вылиться в новую коррупционную схему, где местные чиновники могут «погреть руки» на умышленном затягивании сроков строительства, используя админресурс и разрешительную систему. Что, в свою очередь, может негативно отразиться на развитии и работе всей отрасли в целом.

Источник: www.stroiportal.com

 

12.03.2013

Ситуация с завышением стоимости коммунальных услуг в Брянске повторяется. На оперативном совещании, которое состоялось в областной администрации в понедельник, 11 марта, губернатор Николай Денин обратил внимание чиновников на то, что к нему снова попала квитанция с баснословными тарифами за услуги ЖКХ. Глава региона начал совещание с того, что зачитал для всех собравшихся информацию с квитанции одного из жителей Брянска, проживающего на улице Крахмалева. За январь горожанину было начислено более 7200 рублей, а за февраль и того больше — почти 7500 рублей. И это при том, что все руководство города и области пытается сейчас навести порядок в ООО УК «Жилкомсервис» и заставить управляющую компанию произвести перерасчет счетов за январь. Губернатор зачитал для всех собравшихся информацию с квитанции одного из жителей Брянска, проживающего на улице Крахмалева. За январь горожанину было начислено более 7200 рублей, а за февраль и того больше — почти 7500 рублей «Мне кажется, пора принимать меры по наказанию чиновников, которые отвечают за эту сферу. Мы на протяжении месяца каждую планерку заслушиваем отчеты о проделанной работе по исправлению ситуации, а на деле не меняется ничего. Нужно предпринимать конкретные меры, а не информировать», — внушал подчиненным губернатор. Затем заместителя главы региона Михаила Климова попросили отчитаться о проделанной за прошедшую неделю работе. Как отметил докладчик, на данный момент УК «Жилкомсервис» привлечена к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму более 840 тысяч рублей. Однако на совещании отметили, что такая мера воздействия по большому счету никаких результатов не дает: управляющие компании все равно «возьмут» штрафные деньги с населения, так что наказание несет не недобросовестная компания, а законопослушные налогоплательщики. В то же время Михаил Климов отметил, что продолжает затягиваться прокурорская проверка по факту возбуждения уголовного дела на УК «Жилкомсервис». Заместитель губернатора попросил проверить обоснованность данной задержки. «Нужно внести конкретные предложения по наказанию чиновников, которые должны заниматься этим вопросом», — поручил Михаилу Климову Николай Денин. . Заместитель губернатора попросил проверить обоснованность данной задержки Тем временем в Брянской городской администрации уже начались отставки по собственному желанию. Так, накануне 8 марта заявление об увольнении «по собственному» написала председатель комитета по ЖКХ горадминистрации Тамара Песенко. Теперь ее обязанности временно исполняет Петр Павлюченко, который был заместителем председателя комитета. А пока руководители города и области пытаются всеми силами воздействовать на обнаглевшую управляющую компанию, горожане начинают постепенно отказываться от услуг данной УК. С населением как раз проводится соответствующая разъяснительная работа, ведь, судя по всему, именно такое решение может уберечь собственников жилья от «поборов» в будущем. Напомним, компания «Жилкомсервис» в счетах за январь попыталась запросить с жильцов десяти многоквартирных домов в Советском районе Брянска более трех миллионов «необоснованных» рублей . Квитанции за «коммуналку» с сильно завышенными суммами получили некоторые горожане в феврале. У кого-то квартплата превышала положенную в два, а у кого-то — в семь раз.

Источник© Наш Брянск.ru

   

12.03.2013

Заседание «круглого стола», посвященное вопросу вывоза твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ) прошло в Брянской городской администрации. Обсудить насущный для областного центра вопрос собрались все заинтересованные стороны: руководители городского комитета по ЖКХ, районных администраций, мусоровывозящих организаций и управляющих компаний. Вела заседание «круглого стола» и.о. заместителя главы горадминистрации Фаина Лобода. «Мы уже проводили ряд совещаний по этой же тематике. В ходе обсуждения были высказаны некоторые предложения по улучшению ситуации как со стороны операторов по вывозу мусора, так и со стороны управляющих компаний. Сегодня мы все здесь собрались, чтобы обсудить эти конкретные предложения с точки зрения каждого участника данной проблемы», — начала заседание Фаина Гайсовна. Норма накопления ТБО и КГМ, установленная в 2004 году, слишком устарела и не соответствует действительности, ее обязательно нужно пересматривать Первым точку зрения по «мусорному» вопросу высказал профессионал — директор компании «Чистый город» Александр Борисов. На данный момент эта фирма является самым крупным оператором в нашем городе — у них на обслуживании числятся 442 контейнерные площадки. Со всеми управляющими компаниями, с которыми работает организация, заключены договоры на вывоз мусора. «Вот уже больше месяца мы анализируем нашу работу, — рассказывает Александр Васильевич. — В большинстве случаев она нас не радует, так как забираем мусора мы больше, чем прописано у нас в договорах с управляющими компаниями. За лишний мусор нам никто не доплачивает. Тем не менее, вывозя его на полигон ТБО, мы из собственных средств доплачиваем за «перевес», ведь с полигоном у нас тоже есть договор на определенный объем». Представители УК и ТСЖ соглашаются с тем, что мусора стало больше. «Жизнь сейчас немного стала лучше, товаров в магазинах достаточно, все они упакованы, отсюда и увеличение объема, — говорит директор МУП «Жилкомсервис» Влодарского района Петр Протасов. — Однако полагаться на проведенный мониторинг пока не могу, ибо мы подобную работу не ведем». В результате обсуждения было решено провести такой анализ, чтобы посмотреть имеющуюся разницу между цифрой в договоре и фактом вывоза. Специалистами городского управления по благоустройству и экологии неоднократно составлялись протоколы, когда предприятия торговли, не имеющие договоров, выносили свой мусор на контейнерные площадки, обслуживающие многоквартирные дома. Есть даже съемки скрытой камерой с фактами незаконного сброса большого объема строительного мусора и смета в обычные контейнеры Обсуждая данную проблему, все собравшиеся пришли к единодушному мнению: норма накопления ТБО и КГМ, установленная в 2004 году, слишком устарела и не соответствует действительности, ее обязательно нужно пересматривать. Однако увеличение нормы неизбежно повлечет за собой и рост тарифа за вывоз и утилизацию мусора. «Нынешней зимой самый крупный оператор по вывозу мусора неважно справлялся со своими обязанностями, допуская частые срывы графика. Из-за этого больше всего страдает частный сектор», — говорится в сообщении пресс-службы горадминистрации. Руководитель «Чистого города» объясняет это тем, что, как правило, именно в частном секторе плохо прочищаются дороги, отсюда — частое застревание мусоровозов или их поломка. К счастью, свою вину за все случаи срыва компания признает и обещает в дальнейшем не допускать подобного. «Нельзя винить лишь одного оператора, — считает председатель комитета по ЖКХ Брянской городской администрации Тамара Песенко. — Соглашусь с коллегами, что население стало «производить» больше мусора, следовательно, нужно начать работу по пересмотру заключенных договоров по вывозу ТБО. Кроме того, необходимо поручить отделу торговли Брянской городской администрации проверить наличие заключенных контрактов между торговой точкой и мусоровывозящей компанией и реальность заложенных в договоре цифр». С последним предложением все согласились единогласно, ибо предприятия торговли, в большинстве своем, и являются злостными нарушителями. Нередки случаи, когда у торговой точки либо вообще отсутствует договор (а заключать их предприятия обязаны по закону), либо договор заключен на меньшие объемы. Особо тщательно будут проверяться торговые точки, находящиеся в жилом доме или расположенные неподалеку от жилого массива. Специалистами городского управления по благоустройству и экологии неоднократно составлялись протоколы, когда предприятия торговли, не имеющие договоров, выносили свой мусор на контейнерные площадки, обслуживающие многоквартирные дома. Есть даже съемки скрытой камерой с фактами незаконного сброса большого объема строительного мусора и смета в обычные контейнеры. Еще одно направление в деле улучшения чистоты в городе — создание конкурентной среды в данной сфере. Одному оператору, безусловно, сложно обслужить четыре района и работать при этом безупречно. Тем компаниям, которые также пришли на этот рынок, необходимо смелее включаться в эту сферу жизнедеятельности города. Так, в отдельных районах эта работа уже стартовала, и начали ее именно с частного сектора. Сегодня в областном центре имеется свыше 1000 контейнерных площадок. Следят за их нормальным состоянием сейчас районные администрации, поддерживают чистоту операторы по вывозу мусора, контроль осуществляет управление по благоустройству и экологии. Но ни первые, ни вторые, ни третьи не несут никакой ответственности за состояние площадок, потому что не являются их балансодержателями «Необходимо навести порядок и на контейнерных площадках. Нужно увеличить количество контейнеров для ТБО и КГМ, но еще более важным на данный момент является вопрос об определении «хозяина» этих площадок» — подчеркивает представитель пресс-службы горадминистрации. Сегодня в областном центре имеется свыше 1000 контейнерных площадок. Следят за их нормальным состоянием сейчас районные администрации, поддерживают чистоту операторы по вывозу мусора, контроль осуществляет управление по благоустройству и экологии. Но ни первые, ни вторые, ни третьи не несут никакой ответственности за состояние площадок, потому что не являются их балансодержателями. У районных администраций нет средств на их содержание, да и в тариф по вывозу мусора для операторов уборка площадок не входит. Участники «круглого стола» обсудили и этот вопрос. По мнению и.о. директора МУП «Спецавтохозяйство» Евгения Никитина, идеальным решением было бы «единоличное владение» контейнерными площадками. Если таковым хозяином станет одно из муниципальных предприятий, городской бюджет должен будет выделять нужную сумму на благоустройство и поддержание санитарной чистоты площадок. Если же ни один из МУПов не выскажет желания взять себе на баланс контейнерные площадки, необходимо рассмотреть вопрос о передаче их на баланс управляющих компаний (по Жилищному кодексу, к слову, они должны принадлежать именно УК и ТСЖ) или операторов по вывозу мусора. Правда, в таком случае финансовая «забота» о площадках будет включена в тариф по вывозу и утилизации ТБО. Чтобы не наломать дров в этом сложном вопросе, решено изучить опыт соседних регионов и выбрать наиболее подходящий для Брянска путь решения. Тема для отдельного разговора — частный сектор. Дело в том, что большинство «частников» не имеют договоров с мусоровывозящими организациями. Несмотря на это, работа строится следующим образом: уличкомы отводят специальное место для сбора мусора, и раз в неделю оператор его забирает. Одно время это было большой заботой для частного сектора, ибо оставляемые пакеты с мусором часто растаскивали собаки, прибавляя хлопот местным жителям. Проблему в некоторых местах удалось решить установкой самодельных контейнеров, как это было сделано, например, в Радице-Крыловке. С 1 января текущего года ООО «Чистый город» начало заключать договоры на вывоз мусора с домовладельцами частного сектора, параллельно устанавливая для мусора контейнеры. По словам руководителя компании Александра Борисова, на данный момент в Бежице таких договоров подписано уже 255, в Советском — 101, в Володарке — 116, в Фокинском районе — 113. Если активную поддержку и помощь в этом вопросе окажут районные администрации, оператор готов завершить эту работу до конца года. В последние годы Верхний и Нижний Судки превратились в одну большую свалку, Мамоново поле — почти 25 гектаров мусора. И все это «творения» жителей города Брянска Наступила весна — время, когда из-под снега на свет появляется мусор, оставшийся еще с осени. Это время борьбы с несанкционированными свалками. В последние годы Верхний и Нижний Судки превратились в одну большую свалку, Мамоново поле — почти 25 гектаров мусора. И все это «творения» жителей города Брянска. «Сколько мы не боремся со свалками, эффекта нет никакого, потому что люди продолжают сваливать мусор в неположенных местах, — негодует глава комитета по ЖКХ Тамара Песенко. — На данный момент городу необходимо порядка 20 миллионов рублей для того, чтобы избавиться от этих свалок. А ведь на эти деньги вполне можно было капитально отремонтировать дорожное полотно автодороги, подобной улице Костычева». «Считаю, что мусорную проблему нужно решать сообща. Горожане должны помогать властям в этом вопросе. Ведь верно говорят, что чисто не там, где метут, а там, где не сорят, — поддержала коллегу Фаина Лобода. — В противном случае, толка от наших усилий не будет никакого и придется все время бороться с несанкционированными свалками».

Источник© Наш Брянск.ru

 

01.03.2013

Торжественное открытие почтового отделения связи состоялось в Унече в среду, 27 февраля. Для жителей «Солнечной Унечи» — так называют брянцы городок на юго- западе Брянской области — в преддверии весны на улице Ленина, 2, распахнуло двери обновленное отделение почтовой связи. Ремонт в почтовом отделении «Унеча» завершился в рекордно короткие сроки: невзрачный фасад здания преобразился в фирменные корпоративные цвета Почты России всего за 4 месяцев. В период проведения строительных и отделочных работ сотрудники почты не прекращали предоставлять услуги и работали в другом здании. В церемонии торжественного открытия почтового отделения приняли участие заместитель главы администрации Унечского района Владимир Перистый, заместитель главы Унечской городской администрации Владимир Певзнер, директор УФПС Брянской области — филиала ФГУП «Почта России» Валентина Кочергина, начальник Унечского почтамта Тамара Монакова, главный редактор Унечской газеты Людмила Бобунова и, конечно же, сами жители Унечи. «По программе реконструкции и модернизации в Брянском филиале Почты России за последние несколько лет реконструировано более 60 отделений связи, в том числе и в самых отдаленных районах области, — сообщила Валентина Кочергина. — Современные отделения связи для удобства сельских жителей переоборудуются в почтовые фронт-офисы по оказанию универсальных услуг, и они становятся настоящими культурными центрами. В унечском районе это уже 3-ое отделение связи, реконструированное за счет средств ФГУП «Почта России». «Унеча» — центральное отделение связи 2 класса, оно сможет обслуживать более 20 000 человек. Для удобства клиентов с ограниченными способностями крыльцо здания отделения связи оборудовано пандусом, установлены специальные поручни. В клиентском зале центрального отделения связи открыто 5 универсальных окон, в которых посетители Почты смогут получить все виды услуг, предоставляемые федеральным оператором, организован пункт коллективного доступа в интернет, установлен терминал самообслуживания. На почте жители смогут отправлять и получать бандероли, посылки, осуществлять денежные переводы оплачивать кредиты, коммунальные услуги, получать пенсии, иные выплаты, а также пользоваться услугами экспресс-доставки и получать другие виды услуг. «Открытие обновленной почты для всех жителей города — долгожданное событие, — поделился впечатлениями заместитель главы района Владимир Перистый, — население Унечи нуждается в качественном предоставлении услуг. Просторные залы реконструированного отделения, компьютеризация услуг, приветливые сотрудники в новой форменной одежде — это сразу настраивает на позитив и вселяет уверенность, что в этом отделении работа почты будет на высоте».

Источник© Наш Брянск.ru

   

01.03.2013

Строительство кафе McDonalds’а в Брянске ведется без соответствующего разрешения, сообщает прокуратура Брянской области. Городская прокуратура совместно с управлением по строительству и развитию территории проверила ООО «Гас-Инвест», которая занимается строительством кафе, и нашла в его деятельности нарушения градостроительного законодательства. Как выяснилось, проект по улице Дуки возводится без разрешения на строительство, то есть самовольно. К настоящему моменту здесь уже распланировали территорию и забили восемь свай. «По результатам проведенной проверки прокуратура города возбудила в отношении ООО «Гас-Инвест» дело об административном правонарушении по части 1 статьи 9.5 КоАП (строительство объекта капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства объекта капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство)», — сообщили в областном надзорном ведомстве. Сейчас материалы дела находятся на рассмотрении в Арбитражном суде Брянской области. Фирме-нарушителю грозит штраф до 1 миллиона рублей. Поясним, что в Брянске официально объявлено об открытии ресторана быстрого питания под всемирно известным брендом McDonalds’ в ТРЦ «АЭРО ПАРК», открытие которого намечено на осень текущего года. За ходом строительства ТРЦ можно наблюдать на сайте будущего торгового центра.

Источник© Наш Брянск.ru

 

28.02.2013

Стены собора Успения Пресвятой Богородицы Свенского монастыря восстановили уже на шесть метров. Процесс восстановления древнего храма оценил в среду, 27 февраля, губернатор Николай Денин. Глава региона вместе с Епископом Брянским и Севским Александром побывали на месте, где идут работы. По их мнению, строители трудятся в достаточно высоком темпе, при этом качественно: из планируемых 2,5 миллионов штук кирпича уложено в общей сложности свыше 750 тысяч. Стены поднялись уже на 6-6,5 метров. Задача на этот год стоит весьма непростая: возвести основные стены и перекрытия. Поскольку световой день постепенно увеличивается, а строительные организации, если понадобится, готовы найти дополнительные рабочие руки, вопрос только в финансировании проекта. Из бюджета не выделяется ни копейки, расходуемые средства — это пожертвования граждан, предприятий и организаций. Уже освоено около 31 миллиона рублей. Кроме того, благотворители приобретают стройматериалы, выделяют оборудование и технику, сообщает пресс-служба областной администрации. «Порой слышны упреки, мол, лучше бы лишний детский садик построили, — сказал Николай Денин. — Наверное, не должно одно другому мешать. И когда всю эту красоту и внутреннее наполнение святых мест увидят, почувствуют ребятишки — выиграют все». Также глава региона обратился к представителям бизнеса с просьбой помочь в восстановлении собора.

Источник© Наш Брянск.ru

   

28.02.2013

Большой физкультурно-оздоровительный комплекс с 50-метровым бассейном на шесть дорожек планирует построить на территории старого аэропорта ЗАО «Корпорация «ГРИНН». Здесь же собираются расположить физкультурный фитнес-центр с залами для занятий аэробикой и спортивными танцами, оздоровительным комплексом «ГРИНН СПА» с банями, массажными салонами и небольшими бассейнами. Все это будет расположено на площади 10 тысяч квадратных метров. О проекте рассказал губернатору Николаю Денину генеральный директор корпорации Николай Грешилов. Руководитель «ГРИННа» озвучил и еще одну идею: на условиях частного партнерства построить новый проспект на четыре полосы движения с широкой шестиметровой благоустроенной прогулочной пешеходной зоной вдоль него На встрече, которая состоялась в среду, 27 февраля, также обсуждалось строительство многофункционального комплекса, памятная капсула в фундамент которого была торжественно заложена 7 сентября 2012 года. В семейно-досуговом центре появится торгово-развлекательный центр, в котором будут продовольственный гипермаркет, залы для торговли бытовой техникой, товарами для дома и спорттоварами, помещения технического, складского, бытового и административного назначения, рестораны, ночной клуб с танцполом, игровой центр, боулинг (более чем на 20 дорожек) и смотровая площадка. Кроме того, в этом центре будут размещены шесть кинотеатров и ледовый каток. Руководитель «ГРИННа» озвучил и еще одну идею: на условиях частного партнерства построить новый проспект на четыре полосы движения с широкой шестиметровой благоустроенной прогулочной пешеходной зоной вдоль него. Трасса соединит разворотное кольцо у старого аэропорта и новое дорожное кольцо, которое можно будет организовать недалеко от площади Воинской Славы. На встрече были подведены итоги строительства кольцевой развязки в Бежицком районе, которая позволила существенно разгрузить движение и уменьшить пробки на дорогах Также на встрече были подведены итоги строительства кольцевой развязки в Бежицком районе, которая позволила существенно разгрузить движение и уменьшить пробки на дорогах. На проведение необходимых работ корпорация «ГРИНН» перечислила 10,2 миллиона рублей. «Областные власти благодарны «ГРИННу» за создание действительно современных объектов городской инфраструктуры, за новые рабочие места, за то, что компания участвовала в реализации важного для всей России проекта «Хацунь», за финансовую поддержку, оказываемую успешно играющей в Высшей лиге сельцовской гандбольной команде «Сокол», — сказал Николай Денин. — Мы будем и в дальнейшем всячески содействовать решению возникающих у бизнеса вопросов».

Источник© Наш Брянск.ru

 

27.02.2013

Регионы России вне зависимости от удаленности от столицы часто остаются для крупных игроков рынка коммерческой недвижимости лишь альтернативным вариантом, который рассматривается далеко не в первую очередь. В связи с этим бизнес-карта областных игроков представляет собой разномастную палитру ритейлеров и девелоперов, которые загружают местность так, как удобно лишь им, не обращая внимания на потребность местных жителей и зачастую учитывая исключительно свои интересы. В этом отношении в Брянской области мы можем наблюдать действительно грамотный подход к коммерческой недвижимости региона. Внутри центрального города этого субъекта Федерации в прямом смысле вырастет суперрегиональный торгово-деловой кластер «АЭРО ПАРК сити», отмечает ресурс Арендатор.ру. Проект, изначально задумывавшийся как торгово-развлекательный центр, перерос в комплексное освоение коммерческого пространства города и даже области. По словам президента компании Алексея Невструева, идея реализации такого масштабного регионального проекта пришла в процессе работы над концепцией второй и третьей очередей ТРЦ «АЭРО ПАРК». При этом стоит учесть, что только первая очередь уже сама по себе является довольно масштабным проектом для Брянска. На площади в 14,5 гектаров разместится двухэтажный комплекс с атриумом в центре. Общая площадь первой очереди ТРЦ «АЭРО ПАРК» составит 63 000 квадратных метров, из которых 49 000 квадратных метров будет сдаваться в аренду. На столь масштабную для региона площадку заходят эксклюзивные для Брянска игроки, которые смогут поднять уровень ритейла в регионе на новый уровень На столь масштабную для региона площадку заходят эксклюзивные для Брянска игроки, которые смогут поднять уровень ритейла в регионе на новый уровень. На данный момент определился один из главнейших якорных арендаторов ТРЦ. Им стал гипермаркет «ЛЕНТА». Для Брянска это ритейлер совершенно нового уровня, опережающий по качеству товаров и классу обслуживания уже существующие в городе сети розничной торговли. И это несомненный плюс для рядового покупателя и самого торгово-развлекательного комплекса, который за счет привлечения «Ленты» повысит общий уровень розничной торговли в регионе. Продуктовый гипермаркет расположится на первом этаже «АЭРО ПАРКа» по соседству с торговыми галереями и зоной отдыха. Свой первый и очевидно единственный в Брянске гипермаркет откроет в «АЭРО ПАРКе» европейский лидер по продаже бытовой техники и электроники — сеть MediaMarkt. Магазин ритейлера разместится на втором этаже ТРЦ. В соответствии с договором, подписанным между «АЭРО ПАРКом» и MediaMarkt, площадь супермаркета составит около 4000 кв. м. Еще одним якорным арендатором «АЭРО ПАРКа» стал один из лидеров современного российского кинорынка – компания «Люксор», кинокомплекс которой займет 4 700 квадратных метров на втором этаже ТРЦ. На этой площади расположатся восемь кинозалов, причем вместимость одного из них составит 500 мест. Там же планируется разместить детскую развлекательную площадку, супермаркеты бытовой электроники и детских товаров, рестораны и зону фуд-корта. Уже подписано соглашение с самой крупной в мире сетью ресторанов быстрого питания «McDonalds». Кроме того, посетителей будут радовать такие сети, как BurgerKing, «Шоколадница» и рестораны группы РосИнтерРесторантс. Алексей Невструев отмечает, что заинтересованность бизнеса в участии только в первой очереди уже может стать основанием для успешного развития проекта. Президент инвестиционно-финансовой компании «БинВест» Алексей Невструев отмечает, что заинтересованность бизнеса в участии только в первой очереди уже может стать основанием для успешного развития проекта. А это всего лишь треть от будущих планов: «Это только первая очередь, часть большой концепции. А предполагает эта концепция в 2014-2015 годах увеличение формата объекта до 121 000 квадратных метров за счет размещения дополнительных федеральных концепций, групп товаров и услуг, не попавших в первую очередь, а также расширения развлекательной составляющей, включая крытый каток. А к концу 2016 года в этом районе на земельном участке площадью 29 гектаров появится первый в Центральном федеральном округе суперрегиональный торгово-деловой кластер «АЭРО ПАРК сити». В него будут входить собственно ТРЦ «АЭРО ПАРК», гипермаркет товаров для дома DIY , ритейл-парк «Аэропорт», специализированный мебельный центр «Мебель Гранд», офисный центр класса «В» «Аэробус», концертный зал «Шоу Макс» на 2 800 мест, четырехзвездочная гостиница на 120 номеров с пристроенным SPA-центром, аквапарк, музей авиационной техники, парк аттракционов. Всего — более 230 000 квадратных метров коммерческой недвижимости. Естественно, такой размах удовлетворит потребности не только Брянской области, но и соседних регионов. С открытием второй и третьей очередей в 2014 и 2015 году «АЭРО ПАРК» станет настолько крупным (более 120 000 кв. м.), что сможет привлекать жителей из соседних Орловской и Смоленской областей и ближней части Калужской области, где объектов такого качества и формата нет. Особенно учитывая тот факт, что до Москвы из этих регионов добираться гораздо дальше. Такой размах удовлетворит потребности не только Брянской области, но и соседних регионов. С открытием второй и третьей очередей «АЭРО ПАРК» станет настолько крупным, что сможет привлекать жителей из соседних Орловской и Смоленской областей и ближней части Калужской области, где объектов такого качества нет. «Мы задумались о том, что, если собрать в зоне суперрегионального ТРЦ дополнительные форматы, товары и услуги, которые будут востребованы как жителями нашей области, так и приезжающими, можно получить колоссальный синергетический эффект. И еще — сделать объект максимально привлекательным для жителей различных регионов. Так и родилась идея торгово-делового кластера. Проведенные маркетинговые исследования подтверждают перспективность проекта. Есть такой термин в нашем бизнесе — «закрыть город», то есть фактически удовлетворить потребности всех типов покупателей. Так вот мы уверены, что «АЭРО ПАРК» «закроет» не только город, но и весь регион. Плюс к нему еще и соседние. Учитывая потенциальное количество приезжих покупателей, мы планируем расширить парковочную зону кластера до 5 200 машиномест», — заключил Невструев. При этом аналитики в области коммерческой недвижимости согласны, что проект такого масштаба просто необходим отдельным субъектам федерации. По словам Ольги Кочетовой, директора департамента оценки недвижимости по России и СНГ компании KnightFrank, в регионах, к сожалению, до сих пор наблюдается дефицит качественных торгово-развлекательных центров. «Торговая недвижимость представлена объектами стрит-ритейла и проектами редевелопмента морально устаревших торговых площадей, куда сложно привлечь как арендаторов, так и покупателей. В том случае, если объект будет выдержан в грамотной концепции, заполнен интересными качественными арендаторами, то, несомненно, кластер притянет часть покупателей из соседних областей и будет успешным», — добавила эксперт. Многих торговых форматов и брендов в Брянске на данный момент просто не существует, поэтому их заполнение сможет обеспечить «АЭРО ПАРКу» настолько сильную конкурентную способность. При этом стоит учитывать, что многих торговых форматов и брендов в Брянске на данный момент просто не существует, поэтому их заполнение сможет обеспечить «АЭРО ПАРКу» настолько сильную конкурентную способность, что другие девелоперы будут идти не параллельно с проектом, а позади него. Тем более что «АЭРО ПАРК» — формат не региональный, а федеральный. «Соотношение в наших проектах федеральных и локальных марок уже сегодня 70:30, и со временем этот разрыв будет только увеличиваться в пользу первых. Например, в нашем строящемся ТРЦ «АЭРО ПАРК» для местных концепций просто не остается места — только «федералы» и франчайзи. Покупатели хотят продукт от популярного бренда, в атмосфере профессионального обслуживания, да и бизнесмену гораздо проще и безопаснее приобрести франшизу и работать под федеральным «флагом», чем создавать что-то собственное с нуля. Я делаю выводы исходя из наблюдений за всеми нашими довольно разными по формату объектами. Разумеется, нашей компании как девелоперу тоже выгодно работать с федеральными игроками, напрямую или через франчайзи-партнеров, потому что таким образом улучшаем формат торгового объекта и минимизируем собственные риски. По опыту можно сказать, что около 50% арендаторов noname в итоге довольно быстро покидают торговый центр, и это для девелопера репутационные и финансовые потери. В ситуации с сетевыми марками, если все сделано грамотно, учтена локация, особенности региональных предпочтений в ассортименте, хорошо подобран персонал, уход ритейлера из ТЦ — редкость», — считает Невструев. Кластер будет развиваться не только как отдельный коммерческий проект, но органично войдет в состав города. Стоит обратить внимание на то, что кластер будет развиваться не только как отдельный коммерческий проект, но органично войдет в состав города. В 2013 году на прилегающей к участку застройки территории старого аэропорта начинается реализация проекта комплексного освоения территории (КОТ), в результате которого в зоне шаговой доступности от кластера в ближайшие годы будут дополнительно построены порядка 17 000 квартир для проживания 40 000 – 45 000 человек и вся необходимая социальная инфраструктура. Этот проект также является уникальным для ЦФО, ведь земельный участок площадью 232 гектара, на котором будет построено более полутора миллионов квадратных метров недвижимости, расположен в самом центре города. В рамках данного проекта в январе 2013 года было анонсировано строительство уникального 170 метрового небоскреба культурно-делового центра, строительство которого получило активную поддержку на областном и федеральном уровнях. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются разными экспертами на уровне 6,7 миллиардов рублей. Развивать проект девелопер планирует как на собственные, так и на заемные средства. Финансовый партнер проекта — ОАО «Сбербанк России». Сейчас инвестиции в реализацию проекта оцениваются разными экспертами на уровне 6,7 миллиардов рублей. Развивать проект девелопер планирует как на собственные, так и на заемные средства. Финансовый партнер проекта — ОАО «Сбербанк России» — уже выделил на софинансирование строительства первой очереди ТРЦ «АЭРО ПАРК» сумму более 1,6 миллиарда рублей. «У нас давние деловые связи и положительный опыт работы с Брянским отделением ОАО «Сбербанк России», — комментирует ситуацию финансовый директор ООО «ИФК БинВест» Алексей Степаненко. — С одной стороны, мы за все это время ни разу не подвели банк, все обязательства по кредитам исполнялись в срок и без нарушений. С другой стороны, в банке работает очень профессиональная команда, и они реально помогают принимать инвестиционные решения, детально анализируют риски проектов». Несмотря на масштабность и амбициозность проекта, вероятность его реализации в заявленном виде довольно высока. Как девелопер, «ИФК БинВест» имеет на региональном рынке солидную репутацию. В 2013 году компании исполняется 20 лет и за это время все свои проекты компания реализовывала в заявленные сроки. В собственности компании — крупнейший в городе пул коммерческой недвижимости, в том числе самый успешный городской ТРЦ «БУМ Сити». В группу компаний входят; два проектных института, строительные и инжиниринговые компании, медиахолдинг, управляющая и клиниговая компании, десятки предприятий смежных отраслей.

Источник© Наш Брянск.ru

   

25.02.2013

Более чем на три миллиона рублей больше пыталась запросить с жильцов десяти домов в Советском районе Брянска управляющая компания «Жилкомсервис». Квитанции за «коммуналку» с сильно завышенными суммами получили некоторые горожане в феврале. У кого-то квартплата превышала положенную в два, а у кого-то — в семь раз. Разбирательства по данному инциденту продолжаются, однако губернатора Николая Денина не устроили темпы решения проблемы. Именно поэтому на очередном оперативном совещании, которое состоялось в понедельник, 25 февраля, глава региона попросил врио заместителя губернатора Михаила Климова доложить последнюю информацию. «Давайте каждый день отслеживать, как продвигается дело. Три миллиона люди переплатили, а к ответственности до сих пор так никого и не привлекли», — отметил Николай Денин. Напомним, прокуратура Советского района проверила сообщения о резком увеличении платы за коммунальные услуги в домах, обслуживаемых ООО УК «Жилкомсервис», и заявила о незаконности подобных действий. Сейчас материалы проверки направлены в УМВД по городу Брянску, рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела. Однако для того, чтобы делу был дан ход, требуется дополнительная ревизионная проверка, над которой сейчас работают. Тем временем некоторые жители злополучных домов уже приняли решение сменить управляющую компанию. В горадминистрацию поступили соответствующие заявления от собственников четырех многоквартирных домов. На оперативном совещании также отмечалось, что с горожанами как раз проводится разъяснительная работа по вопросам смены УК.

Источник© Наш Брянск.ru

 

23.02.2013

Прокуратура Советского района проверила сообщения о резком увеличении платы за «коммуналку» в домах, обслуживаемых УК «Жилкомсервис», и заявила о незаконности подобных действий. Сейчас материалы проверки направлены в УМВД по городу Брянску, рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела. Напомним, за январь 2013 года жильцы домов, которые находятся в ведомстве УК «Жилкомсервис», получили квитанции с сильно завышенными суммами по оплате коммунальных услуг. У кого-то квартплата превышала положенную в два, а у кого-то — в семь раз. Как показала прокурорская проверка, дома, которые обслуживает «Жилкомсервис», оснащены общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Однако журналы показаний счетчиков в управляющей компании никто не ведет. Более того, с 24 ноября минувшего года по январь нынешнего отсутствуют и акты снятия этих показаний. Из-за пренебрежения учетом плата за отопление в декабре-январе была начислена неверно. Кроме того, в деятельности управляющей компании был выявлен и ряд других нарушений. Материалы прокурорской проверки направлены в УМВД России по городу Брянску для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. «Установлено, что размер платы за январь 2013 года по оплате услуг за отопление помещений жилых домов более чем на 25% превышает размер оплаты за январь 2012 года. Несмотря на указанное обстоятельство, в подготовленных обществом с ограниченной ответственностью «РИРЦ» Брянской области счетах-извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь 2013 года отсутствует информация о возможности осуществления потребителем их оплаты в рассрочку», — говорится в сообщении областной прокуратуры. Что касается платы за воду, то прокуратура выяснила, что многоквартирные дома не оснащены общедомовыми приборами учета потребляемой воды, а также прибором учета сточных вод. Нормативы на водоотведение на территории Брянской области на общедомовые нужды не установлены, поэтому начисление платы за услугу по водоотведению на общедомовые нужды также нельзя признать законными. «Поскольку дома оснащены общедомовыми приборами учета потребляемой горячей воды, начисление жильцам платы за горячее водоснабжение в ноябре, декабре 2012 года и январе 2013 года по нормативу потребления не соответствует требованиям действующего законодательства», — уточнили в прокуратуре Брянской области. В результате генеральному директору ООО «УК «Жилкомсервис» было внесено представление с требованием о незамедлительном устранении нарушений жилищного законодательства и привлечении к дисциплинарной ответственности виновных лиц. Сейчас этот акт рассматривается. Кроме того, материалы прокурорской проверки направлены в УМВД России по городу Брянску для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Источник© Наш Брянск.ru

   

Страница 1 из 8

 «ПерваяНазад12345678ДалееПоследняя»